据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
snowlet:好评
国庆期间定的,价格也不便宜了,看图片觉得挺好的,但实际住进去才发现差距很大:首先,没有找到向日葵酒店的招牌,是打电话来人给我们带路,叫什么公寓的,我都记不清了,在顶楼,坐的电梯感觉很旧了,进了房间就更失望;其次,房间内设施陈旧简陋,刚住的那晚先是没有冷水,后来让物管的修了才有的冷水,但水压很小;唯一好的是服务员的态度。在楼道里看到日常的房间价格不过就98和108,国庆期间就涨了2.5倍,虽然说国庆涨价可以理解,但性价比不高,还是觉得有点贵了。
艺龙会员:好评
非常有特色的一家酒店,酒店位于16楼,视野非常好,还有一个空中花园酒吧十分赞。房间非常有特色,干净、整洁,温馨。酒店最下面有超市,各种商铺和动漫城,非常方便
0676:好评
.*谈不上酒店,只能算旅馆*简单干净整洁,服务员态度很好